Требования по установке счетчиков возникли после того, как Федеральный Закон №197-ФЗ от 11.07.2011, который установил с 1 июля 2012 года обязательное оснащение жилых и многоквартирных домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения.

Затем было принято Постановление Правительства Российской Федерации №344 от 16 апреля 2013 года, которое регламентирует: с 1 января по 30 июня 2015 г. вводится повышающий коэффициент равный 1,1, с 1 июля по 31 декабря 2015 г. – 1,2, с 1 января по 30 июня 2016 г. – 1,4, с 1 июля по 31 декабря 2016 г. – 1,5, с 2017 г. – 1,6. Помимо этого до конца 2014 года может принят законопроект, согласно которому суммы в квитанциях за потребление горячей и холодной воды без счетчика будут расти ежеквартально на 30%. Прежде власти планировали повышать стоимость ресурса на 10% в квартал. Законопроект уже поддержало Правительство РФ.

Итак, через два года, в 2017-м, собственникам, проигнорировавшим установку приборов, платить за свободное потребление ресурса на 60% больше.

Понятно, что с учетом инфляции, а ее темпы в нашей стране непредсказуемы, никто не знает, сколько будет стоить вода или электричество через два года. Однако, в том, что цены будут расти, сомневаться не приходится и о росте тарифов власти позаботится успеют. Поэтому рассчитывать на то, что счетчики не дадут реальной экономии, довольно рискованно.

Тем не менее, горожане пока не спешат в массовом порядке устанавливать приборы учета. Все дело в том, что процедура довольно затратна по времени и по деньгам.

Нынешний норматив для потребления холодной воды в Петербурге составляет 5,48 м3 на одного человека, и горячей воды — 3,81 м3 на человека. Этот норматив умножается на действующий в регионе тариф. В Санкт-Петербурге тариф на горячую воду равен 81,01 руб. за кубометр.

Если взять среднестатистическую семью из трех человек, с обычными потребностяи, то получается, что в месяц они платят за горячую воду 926,74 руб. С 1 января эта семья заплатит уже 1020 руб. в месяц, а к 2017 году — почти 1500 рублей (без учета неизбежной инфляции).

Что меняется, если установлен прибор учета? Тогда каждый собственник оплачивает объем фактически потребленного ресурса. Самое сложное в этом вопросе — процедура установки.

Для начала надо обратиться с заявлением в жилкомсервис или в ресурсоснабжающую организацию (через Петроэлектросбыт). После получения технических условий (ТУ) для установки, необходимо приобрести сам прибор учета, соответствующий параметрам, и установить его. Это уже дело личное — собственник сам выбирает счетчик и сам нанимает специалистов для его установки. Сколько это стоит? Если ограничится счетчиком на воду, то общие затраты составят около 4000 рублей: 3 тысячи уйдет на покупку счетчика (специалисты рекомендуют покупать немецкие и итальянские приборы — они более качественные) и где-то 1 тысяча на саму установку.

После установки индивидуальный прибор учета должна еще принять управляющая компания. Должен быть составлен акт, копия которого остается у собственника помещения. Одновременно происходит опломбирование прибора учета. В акте обычно указываются сроки профилактической проверки прибора учета (они разные для разных систем: от 1 года до 4-х). Данные о введении в эксплуатацию прибора учета необходимо предоставить в бухгалтерию своего жилкомсервиса. И опломбировка и составление Акта регистрации прибора учета происходит бесплатно.

Самое сложное — установка приборов учета в коммунальных квартирах. Сколько бы власти не говорили о расселении коммуналок, но они в нашем городе еще будут существовать долго. Вся трудность заключается в том, что соседям придется договориваться и устанавливать счетчики в складчину, а это, как известно, процесс затяжной и очень сложный.

Допустим договорится удалось и счетчики в коммунальной квартире установлены, и даже приняты в эксплуатацию. Теперь надо, чтобы бухгалтерия жилкомсервиса произвела расчеты затраченных объемов воды в соответствии с количеством зарегистрированных граждан. Достаточно, чтобы кто-либо один из квартиросъемщиков в своей квитанции вписывал показания приборов учета.

Если у соседей в комнатах проживает больше людей, чем зарегистрировано, то согласно 344 Постановлению недовольные перенаселением жильцы могут обратиться в свою УК с просьбой организовать комиссию и составить акт о проживании в одной или нескольких комнатах большего числа граждан. На основании этого акта бухгалтерия сделает перерасчет по распределению коммунальных ресурсов.

Стоит отметить, что для социально незащищенных категорий граждан законодательством предусмотрены льготы на установку счетчиков. Надо только учитывать, что их оформлением занимаются не жилкосервисы, а профильные государственные учреждения Санкт-Петербурга. Например, для ветеранов и инвалидов льготы оформляются через комитет по социальной политике в секторе по делам ветеранов и инвалидов и в отделе социальной защиты.