Сам «Дом 12» займет основной зал ресторана Cococouture, а также музей современного искусства «Гараж», открытие которого ожидается в следующем году. Второй и третий этажи отдадут цифровому дому компании «Газпром нефть», где будет вестись разработка новых продуктов в сфере искусственного интеллекта и робототехники. Остальную часть территории планируется сделать открытой для публики.

Сама территория вокруг «Дома 12», включая набережную Крюкова канала, теперь доступна для прогулок. В новой части парка разбили яблоневый сад с декоративными кустарниками, создающими уютные «беседки» с деревянными скамейками и стульями.